URB. LAS MERCEDES

$10.000.000

Detalles

  • 2658330
    Propiedad ID
  • Tipo de propiedad
  • 1221 m²
    Tamaño
  • 4212 m²
    Tamaño de construcción
  • 10
    Baños
  • 53
    Puestos de estacionamiento
  • $10.000.000
    Precio
  • Tipo de negocio

Descripción

Asesores RM ofrece edificio ubicado en la privilegiada urbanización Las Mercedes, Caracas, Dtto. Capital. Con 1.221 60 m2 de terreno y superficie de construcción de 4.212 m2.

La edificación consta de local sótano de 33 puestos de estacionamiento, local semi-sótano y área de depósito con capacidad de otros 20 puestos de estacionamiento.

En PB, tiene 3 locales, dos ascensores. En los pisos 1, 2 y 3, tiene un núcleo de aproximadamente 302 mts2 con jardineras internas. Tiene, en el Pent House, 302 m2 de construcción, baños, jardineras y dos Terrazas. En la Planta Techo se encuentran ubicados los equipos de aire acondicionado y la sala de máquinas de los ascensores.

Elaborado con acabados de primera, se garantiza comodidad y confort en todas sus áreas de negocios.

Este Centro Empresarial se encuentra asentado en la Avenida Orinoco de la Urb. Las Mercedes, Municipio Baruta del Estado Miranda con una superficie de 1.221,60 m² y con una superficie de construcción de 4.212,00 m2.

La parcela de terreno tiene, de acuerdo a los documentos, una superficie de 1.221.60 m²; la forma de la parcela es irregular y su topografía es plana. Está totalmente construida y sus límites están claramente demarcados por una pared perimetral.

Se sitúa en una zona comercial, rodeada por edificaciones residenciales multifamiliares, edificios de oficinas y está ubicado a 50 mts. del Centro Comercial Tolón, así como a 50 mts. de la futura estación de Metro Tamanaco.

Se distribuye de la siguiente manera:

Local Sótano: Superficie de 1.100 m2, con treinta y tres (33), puestos de estacionamiento, tanque de agua de 100.000 litros, zona de hidroneumático, baño parqueros y depósito auxiliar de 10m2 aproximadamente. Bomba de prevención de incendios, bomba de agua negras y cuarto de electricidad. El acceso peatonal se puede realizar a través de las escaleras.
Local Semi Sótano: Superficie de 1.100 m2, con veinte (20) puestos de estacionamiento, áreas de depósito de 320 m2, dos (2) baños auxiliares, cuarto de basura. El acceso peatonal se puede efectuar a través de las escaleras o por medio de los dos (2) ascensores que llegan a este nivel.
Planta Baja:
Acceso principal del edificio.
Terraza anterior de 69,70 m2.
3 Locales comerciales de 100, 28 y 109m2, respectivamente.
Hall de entrada de 55 m2.
Pasillo de acceso principal de 181,04 m2 y techado con marquesina.
Dos (2) ascensores.
Entrada a la escalera de emergencia.
Local 1: 100 m2, con mezzanina de 100 m2.
Local 2: 28 m2, con mezzanina de 28 m2
Local 3: 109 m2, con jardinera interna, mezzanina de 109 m2 y terraza posterior techada con estructura liviana de 114 m2 con jardineras.
Cada local posee su núcleo de baños.
Pisos 1, 2 y 3: De 302 m2 aproximadamente con jardineras internas, núcleo de baños y hall de ascensores.
Pent House: 302 m2 aproximadamente con núcleo de baños (16 m2), jardineras internas, (41 m2), dos (2) terrazas ubicadas al frente y al fondo de la planta de 122 m2 aproximadamente y mezzanina de 180 m2 aproximadamente con núcleo de baños.
Planta Techo: En esta planta de encuentran ubicados la mayoría de los equipos de aire acondicionado y la sala de máquinas de los ascensores.

Los materiales empleados en su construcción fueron: Concreto armado, losas nervadas en los entrepisos y fundaciones de pilotes hincados.
Las paredes del sótano han sido acabadas en obra limpia y el piso en cemento de boca de cepillo. Las paredes y pisos de la planta baja fueron acabadas con granito finlandés importado denominado “Granito Imperial”, tiene colocado un cielo raso decorativo con suspensión visible de aluminio anodizado y módulos tipo ceiling.

Las tres plantas tipo están provistas de puertas de vidrio templado (Templex) de espesor de 10mm color ronce y de doble cerradura, paredes frisadas y pintadas y los pisos acabados en cerámica o alfombra, cielo raso, ventanas de aluminio anodizado y vidrio. Los pasillos de circulación terminados en pisos de cerámica y paredes revestidas en friso blanco. La planta techo ha sido terminada en panelas de arcilla tipo criollo y las paredes revestidas con panelas de arcilla tipo plaqueta, revestidas con una película de silicón para garantizar su protección.

El edificio está dotado de los siguientes equipos:
Equipo hidroneumático compuesto de dos (2) bombas de 1,5 HP, marca: KSB y un tanque de presión horizontal de 800 galones.
Bomba de prevención de incendio de 20 HP,Marca: Sulzer AZF.
Bombas de aguas negras y aguas de lluvia.
Dos (2), ascensores, marca: Schindler, Modelo Dinatrón, actualizados en sus sistemas de control, cabinas y guayas.

RM 26 58 3 30.
REF. 10.000.000,00.

Comodidades

  • Aire acondicionado
  • Aparcamiento de vehículos
  • Internet
  • TV por cable

Material

  • Bloques
  • Ladrillo

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